“住建部整治住房租赁中介机构的乱象 取缔黑中介优化市场”

最近，举办了房屋租赁中介机构的乱象专项整治事业推进会。 会议通过专项整治，纠正和查处房屋租赁中介机构的违法违规行为，坚决打击黑户中介，比较有效地遏制房屋租赁中介机构混乱，加快长效机制建设，不断优化房屋租赁市场环境，让群众更加放心

黑中介有未取得相关资格就经营业务的黑户中介和坑人专用的黑中介两种，这种黑中介类型很多，出租人和房东无法防止。 目前中介企业违法定价偏低是黑中介难以治理的重要原因

应完善住房租赁市场机制，增加供给，扩大市场主体建立大规模租赁关系，加强权益保障提高服务质量。 并加强中介服务人员培训，提高素质，推行职工登记备案制度和职业培训制度，鼓励房地产中介人员参加全国评估类考试，实施服务等级分类。

公布虚假房源，设置各种合同陷阱，强迫租客签订霸王条款，责令土地涨价、取消押金、因暴力胁迫强制离境……这些房屋租赁市场的混乱，让许多租客感叹，现在的租客“套现”

随着楼市调控力度的加强，相关部门对房屋租赁市场的监管也越来越严格，许多知名中介企业正在洽谈。 今年以来，与住房租赁市场的乱象管理相比，中央和地方大力合作，将矛头指向了住房租赁市场最大的“痼疾”——黑中介。

9月19日，住建部召开住宅租赁中介机构乱象专项整治工作推进会。 会议强调了在“牢记初心、牢记使命”主题教育中开展专项整治工作的重要性和紧迫性，要求集中力量在全国范围内深入开展住房租赁中介机构乱象专项整治，严厉打击侵害住房租赁当事人合法权益的行为。

9月26日，住建部部长王蒙徽表示，应大力发展和培育住房租赁市场，落实各项扶持政策，增加租赁住房的比较有效供给，着力处理新市民等群体的住房问题。

《法制日报》记者了解到，陕西、北京、深圳、广州、合肥、南京、珠海、长春、南宁等地区相继出台住房租赁新规，通过增加住房资源供给、规范市场管理、黑中介等措施，促进了住房租赁市场健康快速发展。

黑中介骗人

受害者多为应届毕业生

9月末的北京依然没有一点秋天的凉爽。

晚上8点，小宇(化名)刚从企业加班，没时间吃晚饭，急忙坐地铁去看房子。 这是他这三个月来第六次看房子。 想起了两个月前第一次租房子时遇到黑介的经历，宇先生说“像噩梦一样”。

今年7月初，小宇大学毕业来到北京工作，很快加入了找房大军。 正好有一个同学租了三居室，同学和他的家乡各一个，空出了一间卧室，找宇一起租。 没想到租了这么顺利的房子，宇先生很高兴。

但是，出乎意料的是，不到两个月，他们马上“哭了”。 中介打电话通知说“当地的城市建设要管理社区环境，所有涉嫌违反安全问题和建设的房子都要解除租赁。”由于检查时间临近，限制小宇等人在3天内搬家。 一开始中介很客气，但是在退还押金的问题上，中介的态度明显改变了，开始找各种各样的借口。