“9月广州写字楼成交环比大涨超350%”

广州10月16日电(记者 许青)广州商业地产市场迎来旺季，据统计，9月广州商业市场成交总体较好，3种商业地产产品(写字楼、公寓、商铺)成交量稳定，其中写字楼

据合富大数据显示，9月广州全市写字楼成交量9.59万平方米，比去年同期上涨16%，比上个月上涨358%。 和其他强势月份一样，9月份的成交主要来自大型交易，写字楼成交量仅次于年内高峰。

据富辉煌(中国)商业地产总经理张智斌介绍，写字楼市场以大型交易为主的基调非常明显，其中珠光新城御景全办公楼26层包装成交约4.5万平方米，9月位居榜首。 广州绿地城的成交也超过2万平方米，涉及许多独栋房产。

但是，办公楼9月份的新增供给远远少于8月份。 数据显示，8月广州办公楼新增供应近24万平方米，达到近两年的供应高峰。 9月份新增供应近4万平方米，环比大幅下跌。

张智斌表示，9月份写字楼市场整体活跃度与去年同期基本持平。 近年来，写字楼大型交易的支撑情况更加明显。 另外，在中心地区写字楼产品不足的情况下，市中心写字楼的诉求相对较大。

月份的广州公寓市场也逐渐渐入佳境，环比稳定上升。 数据显示，9月公寓成交量为9.68万平方米，比去年同期减少24%，但比上个月上升17%，达到年内成交量的高峰。

商店市场淡季也将于9月结束，成交情况符合“全年黄金期”的强烈期望。 数据显示，广州商城9月成交量为5.03万平方米，比去年同期减少24%，但比上个月上升42%，达到年内成交高峰。

张智斌表示，公寓成交呈现企业稳定向好的趋势，市场逐渐转暖，许多项目仍有较好的活跃度。 除个别项目有大额整售外，基本上都是个人购买行为。 再加上9月下旬批准了大量的预售证，预计公寓市场的第四季度也值得期待。 (完)