“疫情之下60余城出手稳楼市 未来房价是涨是跌？”

在中新网的顾客方北京3月4日电(谢艺观)最近播出的电视剧《安家》中，女主角——房地产中介企业的店铺店长房锦主张:“没有我卖不出去的房子。” 现实中，疫情下的房地产中介和房企销售人员担心的是“我该怎么卖房子”。

2月19日，北京市丰台区房地产经纪企业的员工在店前工作。 记者张宇摄影

疫情冲击，楼市“金三银四”可能难以重现

根据70个大中城市商品住宅销售价格的波动情况，1月份，房价上涨的城市数量为47个，比上月的50个有所减少。

除了上涨城市数量减少外，“1月份全国70个城市的新建商品住宅价格指数和上个月相比涨幅分别为6.5%和0.3%，涨幅均很窄。”

易居研究院智库中心研究负责人严厉跃进表示:“年春节早，1月份房价指数数据受新冠肺炎疫情影响较小。”

“市场在2~3月逐渐反映了疫情的影响。 ”中原地产首席分解师张大伟说。

记者了解到，为应对疫情影响，2月房企陆续上线，恒大、融创、富力等多家房企开启线上营销模式，恒大更是以“75折”的强力优惠吸引购房者。

但根据克而瑞数据，2月，百强房企业全口径销售额3243.3亿元，环比下降43.8%，比去年同期减少37.9%，销售业绩创下近几年单月销售最低纪录。 中指研究院数据显示，要点监测的17城2月新房交易量比上月减少61.2%，比1月减少27个百分点。

交通银行金融研究中心高级研究员夏丹表示，目前疫情对楼市的影响至少持续到一季度末，楼市“金三银四”以前的繁荣季节可能很难出现。

资料图:海南正在建造大楼。 骆云飞摄影