“数据显示：房地产信托发行规模连降四个月”

受监管持续加码的影响，房企通过信托渠道融资补血加速“收缩”。 益信托最新数据显示，截至发文，7月以来，我国房地产集合信托发行量近2500亿元，比去年同期近3300亿元下降21.2%。 值得注意的是，这四个月房地产信托单月发行规模持续下降，从7月的不到800亿元降至10月的不到440亿元。

据益信托统计数据显示，7月以来，我国房地产集合信托发行2592.5亿元，比去年同期减少21.2%。 从月份来看，7月至10月，我国68家信托企业分别发行544只、421只、424只和270只产品，融资规模持续下降798.92亿元、708.39亿元、646.96亿元和438.17亿元。

益信托认为，目前房地产类信托监管已进入“深水区”，信托企业在合规问题上不能掉以轻心，房地产领域调控基调以稳定为主，控制通道、调控房地产的趋势不变。 目前房地产信托的亮点是合规问题和交易对象，信托企业对头部住宅企业的诉求正在上升。