“央行下半年5次定调房地产融资 不使把房地产工具化”

最近，央行在发布的《2019年第三季度中国货币政策执行报告》(以下简称《报告》)中重申，根据《因城措施》的基本情况，实行房地产长效管理机制，不将房地产作为短期经济刺激的手段。

据记者不完全统计，下半年以来，央行先后5次调整房地产信贷，强调不将房地产作为短期刺激经济的手段，不将房地产工具化。

7月29日，央行在北京召开银行领域金融机构信贷结构调整优化座谈会，指出“房地产领域信贷资源占用仍很多”，“保持个人住房贷款合理适度增长，将贷款违约用于购房，加强银行理财、贷款委托等渠道对房地产的资金管理。”

8月2日、8月9日和8月20日，央行分别在2019年下半年电视会议、 《2019年第二季度货币政策执行报告》和国家新举办的降低实际利率水平的相关政策吹风会上，以《因城措施》为基本内容，对房地产市场进行资金管理。

“10月份70个大中城市新房价格比上个月增长0.5%，增长率与上个月持平。 新建住房价格比去年同期增长8%，比上个月下降0.6个百分点。 二手房价环比和同比增速分别为0.1%和4.2%，分别下降0.2和0.4个百分点”，中山证券首席经济学家、研究所所长李湛向《证券日报》记者强调，房地产调控政策强调“防止房地产市场过热、房地产领域失速、措施。 今年以来，房地产调控政策成效显著，目前房价增长率平稳下降。