“70城房价整体上涨加快！房价为何依然再涨？买房要趁“全年的黄金时期”出

中新网客户端北京9月15日电(彭婧如) 8月，70城房价整体涨幅加速！

根据国家统计局14日公布的数据，8月，70个大中城市房地产市场运行总体平稳，价格略有上涨。 各线城市新房价格环比涨幅略有扩大。 二手房价格除二线城市涨幅下跌外，一线和三线城市环比涨幅目前还在扩大。

国家统计局14日发表的年8月70日大中城市新商品住宅销售价格指数。

7月-8月，杭州、东莞、宁波、深圳、南京等多座城市不断收紧楼市调控，小幅城市政策更是持续走上正轨。 但是为什么房价还在上涨呢？ 很多领域的人向中新网表达了自己的意见。

政策法规比较有效吗？

――比较有效

易居研究院智库中心研究负责人严跃进:

8月，新房子价格环比涨幅扩大，与城市结构有关。 但是，70个城市中，房价下降的城市数量增加，从7月的6个增加到8月的9个，证明越来越多的城市加入了降价行列。

、二、三线城市8月新房价格环比涨幅分别为0.6%、0.5%、0.6%，一线城市和三线城市涨幅略有扩大，二线城市较为平稳，因为这一轮调控的重点是二线城市，政策收紧带来了房价降温。 二线城市二手房环比涨幅未扩大，这也与该轮调控围绕二线城市有关。

很多房地产交易秩序的管理变得严格，市场预期更加稳定，房价走势更加平稳。

58安居客房地产研究院分院院长张波:

从8月份的房价来看，全国市场热度的下降已经出现，但一线城市的房价上涨状况仍在持续。

在一线城市，北京、上海的改善型诉求8月明确，如上海二手房成交量超过3万套，新房中高档项目集中线上成交也带动了房价上涨动力。 深圳出台系列调控政策后，8月房价仍在上涨，但实际涨幅是一线城市中最弱的。

资料来源:房地产大楼。 记者张斌摄