“财经注意：一再“房住不炒”彰显中国经济调控定力”

总部北京7月31日电财经提醒:多次“住房不炒”显示了中国经济调控的定力

总公司记者

在7月30日召开的中共中央政治局会议上，他再次强调“不炒住所”，进一步提出“不把房地产作为短期刺激经济的手段”。 对此，国外媒体普遍认为，此举显示出中国决策者在加大经济下行压力时的控制力度。

虽然中国经济面临新的风险挑战，国内经济下行压力增大，但《澳大利亚金融评论》观察到，中国决策者更愿意通过改革而不是房地产刺激政策来刺激经济活力。

该杂志网站在7月31日的报道中表示:“中国虽然排除了将房地产作为刺激经济的工具，但预计将出台鼓励汽车、通信、养老等行业成本的政策。” 文案援引澳新银行的拆解分析称，“北京的政策角度与一季度时相似，但未来的政策将支持改革而不是刺激经济增长率。 ”。

根据中国统计局15日发表的中国经济《半年报》，上半年中国经济比去年同期增长6.3%。 虽然经济增长略有放缓，但中国经济结构继续优化。 上半年，最终支出增长对经济增长的贡献率达到60.1%，支出成为中国经济最重要的引擎。

彭博新闻7月31日援引渣打银行大中华区首席经济学家丁爽的话报道称:“政策制定者看到了强烈的逆风，但他们的应对措施主要集中在推进改革挖掘国内诉求上，而不是直接增加刺激。”

回顾中国经济过去20年的快速发展历史，流动性时期房价上涨较快。 维持经济快速发展所需的流动性，同时不刺激房价暴涨，已成为中国决策者面临的一大考验。 7月31日，《日经亚洲评论》网站发表文案称，中国要求制定者放松货币政策，合理充裕地维持流动性，“确定他们不会把房地产作为刺激经济的工具”。

《华尔街日报》在31日的报道中也观察到，尽管中国决策者要求金融机构增加对制造业、民营公司的中长期融资，但“北京确保房地产市场放松管制不作为短期刺激措施”。

在过去的几年里，房地产政策不仅是为了处理居民住房问题，实际上已经成为重要的宏观经济调控工具。 但是，随着房价的快速上涨、居民负债率的持续上升、中国经济转型升级，房地产调控的固定力度成为外部关注的焦点。

4月中旬以来，中国房地产销售明显降温5月以来，监管层进一步收紧房地产融资政策近期，各地限购、提高贷款利率等一系列调控措施也再次密集出台。 这些都表明中国多次“不炒房”是真格的。

据彭博新闻研究企业统计，房地产对中国国内生产总值的直接贡献达到6%，如果加上上下游领域的影响，房地产对中国经济的影响更大。 与中国房地产政策法规相比，布隆伯格新闻日前引用拆船师的话报道称，中国房地产调控手段的丰富和细致是西方发达国家无法比拟的。 中国的决策者吸取了日本的教训:不能让房地产泡沫膨胀最后破裂。