“今年以来各区亮点频现 围绕“生活最优解”新花费做出大文案上海区域经济

迅速发展第一家店、特色店、小店、夜店、免税店，今年以来各区亮点不断显现

围绕“生活最优解”新费用的大拷贝——上海区域经济快速发展注意之四

凭借120年的时尚嗅觉，法国百货公司“老佛”今年迎来了中国第一家上海店。 蒋迪雯拍摄(资料照片)

注意上海地区经济，花钱是一个非常重要的窗口。 今年以来，上海迅速发展了第一家店、特色店、小店、夜店、免税店，各区使用亮点频率很高。 总结这些亮点，大多以中国新的“成本上涨”为中心进行文案撰写，让客户以更便捷的方式获得“生活最优解”。 正因为上海各区都上了这个脉搏，费用才成为了今年许多地区经济的“压舱石”。

满足客户对“高质量”的追求

位于静安区曹家渡商圈的中服上海免税店，是上海市中心唯一面向中国客户开放的免税店，今年全年支出增长20%以上，客流突破100万人。 在店内，经常可以看到装满购物篮“嵌入”的场景。

有趣的是，客人的购物篮里不仅有很多免税店卖“红色”的化妆品和巧克力等，还堆满了韩国洗发水和日本洗衣粉等生活用品。 上海游客现在去国外“买买”，但是很多买的不是奢侈品，而是生活必需品。 看到这个商机，全年服上海免税店开店时，确立了与其他口岸免税店的差异化经营战略:在品类中均衡布局一二线企业品牌和大众企业品牌，生活品类、费用品类成为其一大特色。 今年，中国服装上海免税店优越的特点不仅增加了日用品的销售面积，还新增了集中销售日本日用品的“日本生活馆”。 “现在每天来店的老客户特别多，他们把免税店当成日常购物中心，家里缺了什么，在想什么，来玩，来买。 ’中国服装上海免税店的负责人说。

虽然在海外生活必需品中很受欢迎，但其实反映了上海客户对“高质量”的追求。 这也是目前中国花在市场升级上的普遍现象。 但是，上海的客户在追求“高质量”方面有独特之处。 “在开放度高的上海，上海的客户很有自信，视野广阔，因此思考自己诉求的时间也增加了，也很在意产品本身带来的价值。 上海的客户要求，产品质量一定要好，价格在合理的范围内。 ”。 上海交通大学中国公司快速发展研究院院长余明阳解体。

根据这一费用理念，上海各区今年引进并调整的众多商业状态、企业品牌受到客户支持:广州老字号茶餐厅企业品牌陶居，上海首家店引进黄浦区新天地，正宗广州粤菜和茶点颇具水平，价格范围也相对亲民，开业即“上海粤菜人， 闵行区今年夏天引进了美国第二大零售商“开市客”，性价比高的商品让顾客吃惊。

敏锐的市场方嗅到了其中的商机，纷纷布局上海。 日本商务服装企业品牌“镰仓”在上海定居的过程是生动的描述。 “镰仓”衬衫做工精细，高质量，低价格，很合上海客户的口味。 “镰仓”今年想在上海开店，最先想到的是商务人士聚集的南京西路，但经过考察，觉得“店铺租金有点高”。 于是，“镰仓”首先在勒内百货公司进行了“快闪店”的试水。 这个试水坚定了开店的决心，上传了房租不便宜的静安嘉里中心。 “上海即使面临经济下行压力，市场也不会缺乏购买力。 只要商家在找，心理诉求就一样“反弹”。 ”。 市中心商务委员会招商“退伍军人”这样说道。

“独特的体验+个性定制”打动人心

在网络深入生活的今天，手机做不到的费用是什么？ 今年，上海花费了具有“独特体验”的商业场景作为给顾客放手机的理由。 “体验感强，个性化定制的费用诉求今年有所上升。 客户追求独特的体验，乐于“嵌入”，也是成本升级的表现。 ”。 余明阳说。

上海的商业开放度很高，全球零售商的集聚度高达55%以上，仅次于迪拜，位居世界第二。 今年，上海各区首家店、网红店集中强势崛起，最大限度地发挥了企业品牌集聚效应，形成了国内其他城市没有的企业品牌集聚体体验。

法国娇兰中国内第一家精品香水概念店，香水个人定制的“独特体验”产生了磁铁般的引力，不仅店内没有动静，附近2000元一瓶的定制香水备受欢迎，就是它的“左邻右舍”，香奈儿、蒂 位于徐家汇商圈的香港汇恒隆广场将于明年3月完成其三年的整体更新，在今夏商场地下重新亮相，被原品种模糊不清、连绵不断的国际知名企业品牌美容店所取代， 依然在装修进出通道的商场不断吸引客流……根据上海商业经济学会副会长晁钢令，集聚在商务楼的静安南京西路、浦东小陆家口等区域已经成为上海近年来的商业增长之地。 一份数据表显示，今年1月至10月，南京西路商圈销售额达到19.1%，陆家嘴销售额区超过10%。

今年冬天，“安义夜巷”这个市场火了，聚集了艺术花市、创意市场、汉堡烤肉、啤酒咖啡、套圈游戏等年轻人喜欢的业态。 洋气不失俗气，周边商家共同推动了“吸金”……夜晚是商家创造独特体验的又一场面，上海各区牢牢抓住了这个机会。

郊外的夜晚用什么吸引客人？ 青浦表示，位于徐泾镇的夏都小镇点建设聚集文化、休闲、艺术、活力、时尚的艺术夜市，夜间销售额已占近80%，成为小镇盈利主力军。 青浦万达茂百货将周末营业时间延长至22时30分，将电影院营业时间延长至次日2时，使周末一天的客流激增至10万人。 “很多人比起千篇一律的百货商店，更喜欢有特色的商业街。 郊区广阔的费用环境可能比市中心更容易响应这种诉求，”青浦区商务委员会副主任张正义说。

在线“引流”线上“体验”，互相吃奖金

“引流”和“体验”，一个是网络商务的专业知识，一个是网络商务的特色。 新闻网、小红书( RED )、天猫等知名网店是上海线下体验店的实体店，将两者融合在一起。 网上商店借了网上商店“引流”，网上商店借了网上商店为顾客提供“体验”，从而增加了销售机会。 两者争夺奖金，创造了“成本上升”的体验和商机，上海的成本也在上升。

在线吃红利不仅体现在积分上，也体现在区域经济的快速发展上。 今年，上海郊区以新兴费用为首要动力，特色费用和网络零售发展迅速。 今年1月至8月，嘉定区电子商务在京东商城等龙头公司的带动下表现突出，成为全区商业资费的主导力量。 嘉定区商务委员会服务业快速发展科科长沈丹虹告诉记者，仅上半年，嘉定纳入统计的电商公司就达770家，电子商务营业收入905.4亿元，比去年同期增长47.6%。

在制定“生活最佳解”的背景下，除了支持高质量的供给外，还有政策保障。 今年，浦东率先出台了《夜间经济示范点运营规范》机构标准和《夜间经营者公约》，提高了整个夜间经济的质量和形象。 黄浦首先任命了夜间区长和夜间经济首席执行官，协调夜间经济各要素快速发展的宝山推出邮轮经济“35条”新版支持政策，支持全国首家邮轮港口进口免税店“上海吴淞口国际邮轮港口进口免税店”。 徐汇率先发布《外部配置试验管理办法》，允许在夜间特定时间段在试验商业体内的公共空之间开展规范化、精细化的“外部配置”经营。 嘉定区将修订《促进现代服务业快速发展的支持意见》，在电子商务公司住房租赁、税收减免、总部引进、互联网/服务器费用等方面进一步优化和完善……在各方面的努力下，上海耗费的活力和红利将更加释放。 (记者 唐焕舒叙茅冠隈)