“20上半年楼市真相是什么？房产中介工资条告诉你”

7月16日，国家统计局公布了6月70个城市的房价和上半年全国房地产开发投资和销售情况。 数据揭示了楼市的变化吗？ 上半年楼市经历了什么？ 现在的房价是什么水平？ 下一个楼市将会去哪里？

能反映楼市的不仅有数据，还有房地产中介的工资条。

房地产中介将于6月提高业绩工资

“上来了，上来了！ ’深圳房地产商建波(化名)盯着的不是炒股app，而是自己借款的工资。 “6月看房的人变多了。 我的成交订单终于出现在绩效工资上了。 ”。

6月，全国大中城市楼市持续回暖。

根据国家统计局16日公布的数据，70个大中城市中，61个新房价格环比上涨，7个城市环比下跌，2个城市持平。 新建价格上涨的城市数量创下2019年7月以来的最高纪录。

二手房的价格同样出现了回升的迹象。 70个大中城市二手房平均价格环比涨幅略有扩大。 当月70个大中城市中，50个城市二手房价格环比上涨，创近13个月来新高。

房价上涨的城市在增加，房价涨幅也在扩大。

据易居研究院智库中心研究负责人严跃进测算，6月，70个城市新商品住宅价格平均环比涨幅0.6%，平均环比涨幅出现连续4个月扩大，“市场持续回暖信号”。

值得注意的是，6月70个城市的房价中，深圳二手房和银川新房价的环比涨幅是第二次夺冠。 迄今为止，5月，银川新房价格环比涨幅位居第一。 3月，深圳二手房环比涨幅第一。 另外，唐山新房价格环比上涨1.5%，价格涨幅连续4个月位居70个城市前列。

“2月业绩为零，只能拿基本工资”

很多人对6月的房地产数据并不感到意外。 6月中旬，中原地产首席分解师张大伟在5月70城市房价公布时表示，5月全国楼市持续回升，基本恢复到2019年疫情爆发前的水平，从整体市场来看，基本走出低迷状态。 “6月过去的两周前，全国大部分城市数据继续保持高位运行。 ”

当时，越来越多的人关注的焦点是“楼市恢复到了什么程度”。 不动产相关人士丁先生说:“不能再活下去不是‘活下去’的问题，而是‘活不下去’的问题。”

北京、深圳两个一线城市楼市当时的热度更是备受瞩目。 国家统计局5月公布的数据显示，5月，二手房价格一线城市涨幅超过1%，北京位居全国前列。

关于“1%”这个数字，严跃进专门指出“这是自年4月以来，一线城市二手房价格环比涨幅首次超过1%。 通常，我们认为1%以上的水平是房价过热。 ”。

“这两个月确实有所好转，但我忘不了二月的痛苦。 那个时候，我只有可怜的基本工资。 ”建波回忆。

受疫情影响，2月，楼市一度达到“冰点”。 当月全国19个城市出现新房零成交情况，全国住宅销售面积、办公楼销售面积、商业营业用住宅销售面积均大幅下降。

"上半年收入打折扣，市场好转也不会提高收入. "