“北京二手住宅价钱2月出现回落 环比小幅下降0.2%”

本报讯(记者 赵语涵)国家统计局昨天上午公布了70个城市的商品住宅销售价格数据。 受新冠肺炎疫情影响，全国房地产价格涨幅稳定。 1月8月首次环比小幅上涨后，北京二手房价格2月下跌，环比小幅减少0.2%，同比减少0.4%。 在新建商品房价格方面，北京环比上涨0.1%，同比上涨4.4%。

按类型分析北京住宅价格，2月大型户型( 144平方米以上)是价格上涨的首要驱动因素，小型户型( 90平方米以下)和中型户型( 90平方米至144平方米)价格下跌或稳定。 2月，小户型新居和二手房价格分别下降0.9%和0.3%，中型新居价格与上月持平，二手房价格环比下降0.4%。 大户型双双涨价，新居价格环比上涨0.9%，二手房价格上涨0.2%。

从环比来看，2月，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比持平，上月上涨0.4%。 二手房的售价比上个月上涨了0.2%。 31个二线城市新建商品住宅销售价格比上个月上涨0.1%，涨幅比上个月下降0.1个百分点，武汉、石家庄、太原等12个城市受疫情影响未成交，价格视为没有变动。 二手房售价与上月持平，武汉、石家庄、呼和浩特等12个城市未成交。 35个城市的新商品住宅销售价格比上个月上涨0.1%，涨幅比上个月下降0.3个百分点。 扬州、蚌埠、平顶山等7个城市未成交。 二手房售价从上月上涨0.2%转为下降0.1%，在包头、锦州、扬州等12个城市未成交。

“疫情对房价的影响已经开始在一线城市出现，但由于很多二三线城市暂时没有交易，对房价的冲击随后逐渐显现。 ”。 中国人民大学国发院城市和房地产研究中心主任的情况看起来很伟大，今年全国很多房价都会受疫情影响下降，尤其是疫情严重的地区。 他预测，随着全球疫情好转，房地产市场将恢复到疫情前的水平。