“3月百强房企销售额环比大增136.2%”

上市公司相继公布了3月和1季度的销售业绩。 据统计，3月百强住宅企业实现全口径销售金额7690亿元，业绩比上个月增长136.2%，比去年同期减少17%，但降幅比2月收窄近21个百分点。 根据克瑞研究中心近日公布的数据，一季度百强房企业全口径销售业绩规模同比减少20.8%。

“疫情对一季度房地产市场造成一定冲击，对房企销售、交货、结算等多方面的影响也将持续很久，但目前市场表现已逐渐走上正轨。 ”。 克和瑞研究中心的相关分析人士指出。

3月，一些规模的住房公司成绩突出。 前十大房企单月业绩规模达到去年平均水平。 碧桂园3月单月实现全口径销售金额660亿元，与去年同期基本持平，其中网上销售业绩贡献度进一步提高。 招商水龙头3月单月实现全口径金额217.4亿元，比去年同期增长22.1%。

今年一季度，百强房企业各梯队集中度比去年同期进一步提高。 截至一季度末，top10、top30、top50、top100房企资本额集中度分别达到30.2%、45.3%、53.9%、62.3%。 克瑞解体者认为:“在规模房企业竞争加剧、疫情重叠的情况下，各梯级房企业继续保持分化格局。”

截至目前，许多房企提出了年度销售目标。 从整体来看，公司的目标增长率基本在10%左右，比2019年进一步放缓，比2019年全年业绩有所下降。

在这种情况下，许多房企认为一季度业绩比去年同期下降对年销售的影响比较有限，但目前市场不明确的因素不断积累，房企要想更好地生存下去，“稳定”是必要的，头部房企已经“质量”

“总体而言，在区域增速放缓的背景下，加快质量管理速度已成为区域共识。 ”。 上述分析人士预测，全年房地产市场调控和政策将保持平稳，市场走向不明，因此，全年房企更加重视商品值去化的营销战略，通过线上结合的模式开拓销售渠道，全面实现客户目标