“7月中国70城房价小幅降温 一二线城市房价涨幅回落”

在北京8月14日电(记者庞无忌)全年楼市热“小高峰”后，中国大中城市房价略有下降。

根据中国国家统计局14日公布的数据，7月，70个大中城市中，59个新商品住宅价格环比上涨，6个城市新房价格环比下降，5个城市持平。 房地产价格上涨月份的城市数量比6月( 61个)下降了2个，打破了3月以来连续增长的趋势。

二手房市场也出现了类似的情况。 当月，70个城市中，45个城市二手房价格比上个月减少5个。

除了房价环比上涨城市数量减少外，7月，一二三线城市无论新房还是二手房的房价涨幅都不再扩大。

据国家统计局城市司司长孔鹏首席统计师介绍，7月，初步测算，4个一线城市新商品住宅销售价格比上个月上涨0.5%，涨幅比上个月下降0.1个百分点。 二手房销售价格比上个月上涨0.7%，涨幅比上个月下降0.3个百分点。

31个二线城市新建商品住宅销售价格比上个月上涨0.5%，涨幅比上个月下降0.4个百分点。 二手房售价比上个月上涨0.5%，涨幅与上个月持平。

35个城市的新商品住宅和二手房的售价比上个月上涨0.8%和0.5%，涨幅均与上个月相同。

诸葛找房数据研究中心拆房师陈霄指出，7月房价出现小幅降温迹象，是因为前期积压诉求逐渐释放后，市场恢复合理。 另外，7月份部分楼市过热的城市相继出台调控政策，新房二手房市场热度下降。 上半年房地产市场升温过快的城市，如深圳、南京、杭州、宁波、东莞等地于7月出台了收紧房地产调控的相关政策。

中原地产首席分解师张大伟认为，目前楼市调控政策以“稳定”为主，部分城市诉求端刺激政策出台后不久将撤回，部分城市将相应收紧楼市，房价涨幅将继续下降。 (完)