“11月百城新房价钱环比涨0.32% 同比涨3.63%”

经济日报-新闻网北京12月1日 中国房地产指数系统百城价格指数显示，全国100个城市新建和二手房调查数据显示，年11月，全国100个城市新建住宅平均价格为15755元/平方米，环比上涨0.32%，涨幅靠前。 从上升的城市数量来看，71个城市的环比上升，28个城市的环比下降，1个城市与上月持平。 与去年同期相比，全国100个城市新建住宅平均价格比去年同期上涨3.63%，涨幅比上个月扩大0.11个百分点。

全国100个城市二手房均价15448元/平方米，环比上涨0.29%，涨幅比上个月扩大0.01个百分点。 从上升的城市数量来看，63个城市环比上升，36个城市环比下降，1个城市与上月持平。 从去年同期来看，全国100个城市二手房平均价格比去年同期上涨2.70%，涨幅比上个月扩大0.31个百分点。

11月以来，各地多次“炒房”，台州、昆明、丽水等城市分别从限售、加强预售资金监管、收紧备案价格管理等方面收紧政策，其中台州表示市区新购房3年后可转让 丽水、福州、常州、苏州、保定、珠海、云南等省市纷纷加大人才引进力度，文案包括放宽落户限制、增加购房补贴等方面，其中苏州放松落户限制，加大补贴力度鼓励人才优先购买。 丽水对人才引进一次也不给予购房补贴，最高50万元。

从市场表现来看，新建住宅方面，点城市整体推送量比上月有所增加，部分城市如上海、广州、杭州、武汉等整体去较好，而南昌、青岛通常是去的表现。 此外，长江三角洲的部分城市市场依然活跃。 二手住宅方面，11月百城中旧住宅的平均价格比上个月持续上升，但市场整体运转顺利。

展望未来，中指研究院认为，楼市调控仍将趋紧，各地方政府也将在“三稳定”目标政策指引下，继续深化因城政策，保障房地产市场平稳健康快速发展。 预计未来房企在年销售目标的压力下，推盘积极性仍将很高，降价促销、抢滩业绩回笼促进金仍将持续，部分基本面较好的城市市场仍将保持一定的活跃度。