“上海法拍房纳入限购范围 业内：需防范炒作”

中新经纬客户端1月25日电 上海楼市控制加码。 据公拍网报道，上海法院司法拍卖的上海市商品住宅已经纳入限购政策范围。 竞争者参与竞争时，必须事先明确上海市有购买资格。 拍卖成交确认后，买方无购买资格的，依法承担后悔拍摄等法律后果。

公开资料显示，公拍网是上海市拍卖领域协会建设的全市拍卖公司共同参与的网络新闻发布和竞价公共平台。

易居研究院智库中心研究负责人严跃进认为，此次上海司法拍卖室的政策，更体现了上海购房政策受到严格指导。 法房行业的政策之所以收紧，是因为过去容易绕开管制政策，也就是说成为了管制政策的漏洞。 所以上海这次政策的升级，与1月21日上海现有房地产政策的构想是一致的。

“在类似政策下，这种房源的交易价格比自然下降，客观上房价会下跌。 当然，上海现在的房源有点紧，客观上需要防止高质量的法拍房炒作现象。 ”。 严跃进表示，此次政策均形成威慑性，有助于后续房地产市场平稳健康快速发展，成为2021年上海房地产政策收紧的又一个例子，住房交易秩序也得以规范。

21日晚，上海市房建委、上海市房管局等8个部门联合发布《促进本市房地产市场稳定健康快速发展意见》，共10条，涉及增加土地供应、“假离婚”购房、调整增值税免息年限、优先满足“无住房家庭”购房等多个方面？ 这个意见将从1月22日开始实施。 (中新经纬app )