“深圳调整商品住房限购年限 对买房条件作了那些调整？”

最新消息！ 7月15日，深圳市住建局发布通知，进一步促进我市房地产市场顺利健康快速发展，调整商品住房限购年限。

调整深圳商品购房限制年限具体怎么调整？

深户居民家庭、成年单身人士(含离婚)在本市定居3年，在可以提供购房人之前必须在本市连续缴纳36个月以上的个人所得税或社会保险说明，才能购买商品住宅。 非深户居民家庭、成年单身人士(含离婚)继续在提供购房前在本市连续缴纳5年以上个人所得税或社会保险说明按购房规定执行。

夫妻离婚的，任何一方在夫妻离婚之日起3年内购买商品住宅的，其所有住房覆盖数按离婚前的家庭总覆盖数计算。

你调整了那些吗？

完全区别住房信贷措施，购房人家庭名下无住房，无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，继续执行贷款首付比例最低30%的政策。 购房人家庭名称为本市无住房，但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购房贷款首付比例在50%以上，非普通住房贷款首付比例在60%以上。

通知指出，继续开展房地产市场秩序整顿工作，涉嫌非法抛售房地产市场、价格外涨价、发布虚假广告、发布虚假房源、挪用各类信贷资金、进入房地产市场、虚假发言、散布等违法违规行为的房地产开发公司、中介机构和从业人员， 对个别业主依法发布协议、暂停网络签名、停止营业、取消营业资格、停止营业的相关违法违规新闻，并纳入房地产领域的诚信体系、公共信用新闻体系等进行联合惩戒。

年深圳住房购买年限调整具体政策详细情况

一、调整商品住宅限购年限

深户居民家庭、成年单身人士(含离婚)在本市定居3年，在可以提供购房人之前必须在本市连续缴纳36个月以上的个人所得税或社会保险说明，才能购买商品住宅。 非深户居民家庭、成年单身人士(含离婚)继续在提供购房前在本市连续缴纳5年以上个人所得税或社会保险说明按购房规定执行。

夫妻离婚的，任何一方在夫妻离婚之日起3年内购买商品住宅的，其所有住房覆盖数按离婚前的家庭总覆盖数计算。