“中国人民银行要求各类银行合理控制房地产贷款投放”

中国人民银行31日对外表示，各类银行必须转变以往流传的信贷渠道依赖，合理控制房地产贷款投入，加强经济社会快速发展的要点行业和薄弱环节的信贷支持。

人民银行日前召开了银行领域金融机构信贷结构调整优化座谈会。 会议指出，近年来，金融体系加快金融供给侧结构改革，银领域信贷结构发生积极变化，但房地产领域信贷资源占用仍较多，对中小企业、先进制造业、科技创新公司、现代服务业、乡村振兴、定点扶贫等行业的支撑力度仍未加强

会议强调，在当前和今后时期，银行要调整和优化信贷结构，重申“房子不是炒作，而是炒作”的定位，认真落实房地产市场平稳健康快速发展的长效机制。 维持房地产金融政策的持续稳定性。 保持个人住房贷款合理适度增长，严禁为购房使用贷款违约，加强银行理财、贷款委托等渠道流入房地产的资金管理。 加强对存在高杠杆经营的大型房企融资行为的监管和风险提示，合理管理公司利息负债的规模和资产负债率。

会议要求银行提高长时间贷款和无担保贷款在制造业中的占有率。 围绕制造业质量的快速发展，实行差别化信用政策。 合理安排贷款期限和还款方式，增加制造业长期贷款。 根据科创公司、高新技术制造业的轻资产特征，培养领域分解和风险判断能力，创新金融产品，提高服务能力。

会议建议，银行应继续为小型微型公司提供金融服务。 重视提高金融服务中小企业的能力，改善信贷资源配置、信贷风险判断、信贷政策、激励评估、金融科技手段运用和职责免责等，着力构建金融机构对中小企业的“愿贷、敢贷、能贷、会贷”长效机制。 银行要扩大对现代服务业、乡村振兴、金融扶贫等国民经济着力点行业和薄弱环节的信用支持。