“8月百城二手房热度有所延续 均价稳中有涨！上涨城市多集中于这些区域”

中新经纬客户端9月2日电 诸葛搜房数据研究中心近日公布了8月100城二手房市场平均价格报告。 2019年8月，100个积分城市二手房市场平均价格为15052元/平方米，环比上涨0.11%，百个城市二手房市场平均价格持续上涨。 从城市来看，一线城市环比下跌0.96%，跌幅扩大，二线城市环比上涨0.20%，三四线城市环比上涨0.64%。 从地域分布来看，上升城市多集中在中西部、东部热点地区。

8月份，百城中旧住宅市场持续火热

报告显示，2019年8月，100个百分点城市二手房市场平均价格为15052元/平方米，环比上涨0.11%，近期基本呈稳定上升趋势。 房地产市场热度仍在持续，但从围度数据来看，第33、34周市场平均价格微跌，市场已出现降温迹象。

从下调城市数量来看，二手房市场平均价格为62个城市，与上月持平，平均涨幅为1.31%，与上月相比涨幅有所扩大。 下跌的城市为38个，比上个月增加1个，平均跌幅为0.89%。 8月的上升城市数和下降城市数基本平稳，预计后期各城市的上升幅度呈平稳下行趋势。

一、二线城市持续下跌，三四线城市涨幅狭窄。 报告显示，按城市等级来看，一线城市深圳市场平均价格比上个月下跌0.96%，北京、上海、广州全面下跌。 二线城市中17个上升，16个下跌。 三四线城市中下跌城市19个，上升城市45个，上升城市集中在三四线城市。

报告显示，各城市水平价差明显，一线城市二手房市场均价59634元/平方米，环比下跌0.96%，环比上月扩大。 二线二手房市场均价18039元/平方米，环比下跌0.20%，环比连续第三个月下跌。 三线城市二手房市场均价15052元/平方米，环比上涨0.11%，涨幅比上个月收窄。 各等级城市变化幅度逐渐稳定。 一线城市二手房市场平均价格远远领先于其他城市，是二线城市的3.33倍左右，是三四线城市的5.22倍左右。