““9地出台住房租赁新规”上热搜！多个知名房企积极响应”

今天，“下半年9地发布了房屋租赁新规”的新闻一次登上微博实时热搜排行榜。

许多政府正在推动住房租赁市场的迅速发展。 而且，包括万科在内的众多知名房企都在积极布局这个市场。

租赁新政将秘密公布

最近，许多政府密集宣布了对租赁市场的新政。 中原地产数据显示，2019年下半年，陕西、北京、深圳、广州、合肥、南京、珠海、长春、南宁等9个地相继出台住房租赁新规，通过增加住房资源供给、规范市场管理等措施，促进了住房租赁市场健康快速发展。

具体来看:

合肥出台全国最优惠的房屋租赁税政策，个人租赁税费3年。

长春确定3年内新增租赁住房315万平方米，实行租赁同权政策。

深圳规范了房屋租赁市场，确定限制了租金涨幅。

南京市出台了完善租赁机构的详细政策。

佛山宣传公司自营商品房屋租赁管理政策，确定公司自营商品房屋都必须用于公开对外租赁，不得销售、转让。 对外租赁单次租赁期限不得超过20年，也不得超过土地出让

合同约定的自我保留期。

年，全国百个城市发布租赁政策，租赁市场备受瞩目。 2019年以来，租赁相关政策累计发布30多次。 复印件包括公租房租赁规范、租赁市场混乱整治、租金稳定、租赁住房资源供应增加等。

与此相对，中原地产首席

拆迁师张大伟表示，近期频繁出台对比租房市场的政策。 在一线城市，北京表示不准再次租房。 深圳确定年涨幅不得超过5%，将对租金涨幅直接加以限制。 广州支付租金周期不得超过一年。

另外，以深圳为代表的城市确定了加快提高租赁房源。 伴随于此

房地产调控继续深入，租赁逐渐成为调控要点。

房企加大布局力度

多家房企积极布局房屋租赁市场，其中不乏万科这样知名的公司。

以万科a为例，9月25日，万科a宣布，企业获准向合格投资者公开发行面值不超过80亿元的房屋租赁专业企业债券。 网下机构投资者询价结果显示，发行人与主要经销商(簿记管理者)协商一致，最终发现当期债券票面利率为3.55%。