“部分企业年末“冲业绩” 卖房卖地卖股权”

在许多年末“冲毁业绩”的道路上，卖房子、卖地、卖股票成为上市公司的优先事项。 最近，加入“出售房子大军”的上市企业不断增加。

数据显示，2019年第四季度以来，a股已有20多家上市公司披露房地产销售，缓解资金紧张。 另外，许多企业相继出售子公司的所有权。 这一现象引起了监管部门的关注。

用各种手段出售资产

12月18日晚，中成股份位于“北京市丰台区南四环西路188号二区8号楼1-12层房地产及附属车位”挂牌，建筑面积5992.69平方米，挂牌后为挂牌公司——中国配套进出口集团有限企业(简称“中成集团”。 北京产权交易所表示，中成集团是唯一意向受让方，转让金额为2.57亿元。

成集团是中成股份的大股东，企业表示此次交易将为企业带来2.57亿元的收入，将对企业2019年的财务状况和经营业绩产生重大影响。

股东接管不动产的不仅仅是中成股。 佛慈药将兰州市安宁区代家庄2号和兰州市安宁区莫高大道中海广场南侧2处土地以1.03亿元的价格转让给控股股东佛慈集团。

哈森股份有限公司计划将昆山市花桥镇的房地产转让给昆山珍展物业管理有限企业，转让价为1008.07万元。 昆山珍展是企业控股股东的兄弟企业，此次房地产转让也将构成关联交易。

业内人士表示，上市公司向大股东销售房地产，可定制、见效快、纠纷少、简单直接、风险可控。

一些上市公司也有直接销售地。 根据ST长投公告，控股公司陆交中心通过挂牌方法出售相关土地和附属建筑物，最终由上海春光实业有限企业挂牌，成交金额4.86亿元。 今年第三季度，*st长的损失额约为5464万元。 另外，*st罗普、*st云投、*st美孚等多家企业出售土地、林地等的开采权等。

此外，许多企业相继出售多种股权。 12月16日晚，*st美分别出售全资子公司宁波设计院100%股权和浙江深华新100%股权。

而且，也有直接接受无偿赠与和政府补助金等的企业。 11月5日晚，ST仰帆宣布，企业间接控股股东中天控股将浙江庄辰51%股份无偿捐赠给企业，该“赠品”价值1683.16万元，有助于改善企业2019财年的盈利状况。