“共有产权住房 人才住房 公租房 政策性租赁住房多方面加速推进”

2019年各地多次“住房不炒”，实行房地产长效管理机制，不以房地产为短期经济刺激手段，保障了整个房地产市场的稳定。 在这一背景下，中国的住房供应体系也发生了明显的变化，从重市场方面兼顾市场、保障，租赁和鲜明稳定的住房供应体系逐渐成型。

展望年，为了促进全民居住地的实现，中国将加快建立多层次、多渠道、多元化的住房保障体系，进一步扩大城市困难群众住房保障事业力度，进一步完善住房保障体系试点，全面保障“居住地”。

市场边缘的“三稳定”是稳定的

在日前召开的全国住房和城乡建筑业会议上，住房和城乡建设部部长王蒙徽确定，2009年，中国将进一步着力稳定地价、稳定房价、稳定预期，保持房地产市场稳定健康快速发展。 长期多次建房不是炒作定位，也没有将房地产作为短期刺激经济的手段，而是继续安全实施房地产市场平稳健康快速发展的长效机制方案，着力建立和完善房地产调控体制。

中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞表示:“2019年，面对多而杂、严峻的国内经济形势，中央调控持续稳定不动摇，基础制度改革迈出重要步伐，成效显著，为后期房地产调控留出了空之间。

2019年各阶层城市楼市价格增长，涨幅比以往稳定20%以上。 虽然房地产调控已见成效，但由于我国各城市快速发展水平、人口等多方面快速发展差异较大，房地产调控在供给侧面临着地区布局失衡的问题。

中国人民银行原调查统计司司长、中欧国际工商学院教授盛松成在《中国宏观经济形势分解与预测年度报告( 2019-)》发布会上表示，应采取供需相结合的调控方法促进房地产市场健康快速发展。 实践表明，供需耦合调控方法更为有效，保证房地产开发投资的合理增长，不放松限购贷款是这一调控思路的具体体现。

58安居客不动产研究院分院院长张波也认可了上述说法。 他说，适合年楼市安居的住房目标不变，房地产市场将平稳运营。 由于房地产调控整体维持严格，城市的措施方法多样化，预计房地产金融方面的紧缩将常态化。