“信托发行回暖 上半年高达1.54万亿 6月房地产信托发行超千亿”

随着国内疫情得到比较有效的控制，公司企业活动重新开工越来越常态化，我国信托发行也加速了升温。 根据益信托的最新数据，6月份共有68家信托企业发行了2211种2976.5亿元的信托产品，融资规模比5月的2411.8亿元增长了23.4%。 自此，上半年我国集合信托发行累计达到1.54万亿元。

根据收益信托数据，上半年全领域68家信托企业共发行集合信托产品15899件，共计1.54万亿元，比去年同期的11705件1.35万亿元规模上升35.8%，融资规模也上升14.1%。

“信托市场新规模仍在持续增长，证明信托领域在社会经济金融业中仍发挥着重要意义，满足社会财富管理和资源配置的需要。 ”。 对此，北京一位信托业老手作了如下发言。 据他介绍，从2月开始，信托资金从金融领域和房地产领域流向实体经济的趋势加强，4月达到高峰后趋于平稳。 过去支撑的房地产领域持续下降，信托资金在金融机构内部空问题持续缓和，信托领域的服务实体能力得到加强。

另外，5月集合信托产品发行规模小幅下跌的情况下，其中房地产信托规模环比明显回升，为597.56亿元，环比增长23.79%。 6月，房地产公司通过信托渠道持续融资，利润信托数据显示，6月发行了1043.3亿元的房地产信托产品，环比增长31.3%。

对此，业内人士分析认为，近期资金信托新规对房地产类信托产品影响较大，非标准债权集中度的限制可能限制信托企业与单一房地产企业业务的合作额，促使信托企业在新政正式落地前加快开展相关业务。 益信托研究员帅国让表示，在“房住不炒”政策的诱惑下，房地产信托的政策效应逐渐显现，预计年房地产类信托的收缩将持续，但下行空期间有限。

此外，从2009年6月信托登记系统处理完成初始登记的新数据来看，服务信托产品成为领域均衡快速发展的新动力。 目前，以家族信托、资产证券化信托、公司年金信托、慈善信托为代表的服务信托规模近23%，其中资产证券化是特色业务中规模最大的业务类别，规模维持两成，家族信托和慈善信托募集金额均超过50亿元，公司年金信托