“三季度数据面面观 补基础设施短板还须久久为功”

10月19日，国家统计局公布了前三个季度的主要经济数据，其中多项指标为“首次从负到正”，投资数据就包含在其中。 数据显示，三季度，全国固定资产投资(不含农户) 436530亿元，同比增长0.8%，增速全年首次由负转为正，上半年下降3.1%。 从行业来看，基础设施投资增长0.2%，增长率年内首次从负转为正。

接受中国经济时报记者采访的专家认为，三季度投资数据符合国民经济快速发展的趋势，呈现出积极的变化。 “基础设施投资增长由负转为正，房地产投资增长率持续提高。 总的来说，目前的投资增长态势表明内需扩大的微弱政策效应正在持续显现，但必须进一步加强投资增长的动能。 ”。

尽快补充基础设施短板将比较有效地吸引投资

国务院快速发展研究中心宏观经济研究部研究员张立群对本报记者表示，从先行指标来看，三季度新开工项目计划总投资增长率持续提高，也出现了投资良好态势。

“1-8月比去年同期增长12.1%，1-9月同比增长14.6%。 这标志着新冠肺炎疫情得到较为有效的控制后，我国投资项目全面恢复，围绕扩大内需等方面的新投资项目开工进度加快。 综合分析，投资持续回升。 ”。 他说

中证鹏原地方财政投融资研究所执行所长温来成分析本报记者，前三季度新开工项目总投资呈现两位数增长。 这意味着中国经济增长潜力进一步释放，新建筑工地项目将对整个国民经济增长发挥重要拉动作用，预计四季度经济增长情况将好于三季度。

温来成表示，目前国内投资形势仍然乐观，但未来形势依然严峻。 因为必须在防止国内疫情反弹，严防国外疫情进口的背景下实现增长。

但是，张立群认为，目前的投资回升无望。 从全年就业指标来看，新增就业达到900万人以上，1个百分点的gdp增长率约为220万个就业岗位，要实现就业目标，年经济增长率需要4%以上，目前看起来还存在差距。 与此同时，第三季度投资增长率由负转为正的速度很慢。 现在应该看到公司投资是顺周期优势，市场不好，公司就不积极投资，房地产投资也有下行风险。 所以，吸引投资最重要的是发挥政府宏观调控政策反周期调节的作用。

“关键是着力加强政府主导的基础设施投资”张立群认为，第二百年，要为实现现代化打下坚实的基础，包括地下管网、综合交通运输系统、水利、污水垃圾解决、公共教育和卫生等基础设施体系全面建设高标准起点 说明了要绘制长期快速发展的蓝图，做好短板工作，各级政府要长期为工作，要把基础设施短板作为绩效考核的重要文案。

支持稳定的市场销售可以巩固房地产投资

投资中的房地产投资一直很重要，受今年疫情的影响其表现如何？

国家统计局10月19日公布的数据显示，第三季度，全国房地产开发投资103484亿元，比去年同期增长5.6%，增长率比1-8月上升1.0个百分点。 其中，住房投资76562亿元，增长6.1%，增长率提高0.8个百分点。

张立群分析认为，今年房地产投资是各项投资中回升最多的，对投资整体增长有很大的推动作用。 目前，房地产投资增长率仍在进一步提高。

“房地产的销售情况也表明房地产投资正在恢复，但在房地产本身周期的优势，也就是开发商从获得土地到能够出售房子需要两年左右的周期中，无论有什么因素，开发商都在努力推进楼宇的建设。 今年房地产投资的回升情况与自身的周期优势有关。 ”。 张立群注意。

温来成表示，根据综合各方面的评价，国内房地产市场将保持相对平稳的快速发展趋势，房价不可能大幅上涨。 毕竟，国家政策是肯定的，没有放松对房地产市场的管制。 也就是说，虽然继续重复“不炒房”的方针，但必须满足市场正常刚性的诉求，这样房地产投资才能保持相对稳定的快速发展。

但张立群也提出，总体来说，房地产市场销售形势不理想，要保持房地产投资的良好增长态势，必须在加强房地产市场销售形势方面采取措施予以支持。 例如，城市政策将落到实处，因此将房地产市场的调整权限交给地方政府，促进房地产市场的稳健快速发展。 张丽敏