“2020年开发投资超14万亿元 房地产关键指标展现较强韧性”

根据国家统计局18日公布的全年全国房地产开发投资和销售情况，年1-12月，全国房地产开发投资141443亿元，比上年增长7.0%，增长率比1-11月上升0.2个百分点，比上年下降2.9个百分点。 其中，住房投资104446亿元，增长7.6%，增长率1月至11月上升0.2个百分点，比上年下降6.3个百分点。

具体来看，房地产开发公司房屋施工面积926759万平方米，比上年增长3.7%，增长率比1~11月上升0.5个百分点。 其中，住宅工程面积655558万平方米，增长4.4%。 房屋新开工面积224433万平方米，减少1.2%，降幅比1~11月狭窄0.8个百分点。 房屋竣工面积91218万平方米，减少4.9%，降幅比1~11月狭窄2.4个百分点，上年增长2.6%。

贝壳研究院高级分解师潘浩表示，2009年，受疫情影响，房地产市场各项重要指标仍表现出较强的韧性。 商品房供需方和房企资金分别在3、4季度超过去年同期。 诉求目标两个指标商品房销售面积增速及商品房销售额增速的回正时间分别为11月、8月，即房企自筹资金回正时间为7月。

中原地产首席分解师张大伟表示，全年房地产销售额突破17万亿元，与2019年近16亿元相比，全面刷新历史纪录，房地产开发投资也首次超过14万亿元。

张大伟表示，虽然监管政策在下半年收紧，但从全年来看，宽松为主流，部分城市出现明显新潮，且年内有100多个城市降低落户标准，这些政策都增加了购房诉求。

上海易居房地产研究院研究员沈昕表示，从商品房成交均价来看，年上涨5.9%，低于年和2019年，基本实现了年初制定的平稳健康快速发展的目标。