“电梯噪声影响业主休息 法院判决开发商赔偿”

最近，重庆市民唐长期受到电梯的“骚扰”，将开发商告上了法院。 法院判决开发商构成侵权，支付唐先生监控费4000元和精神损害抚慰金20000元。

年，唐先生入住了位于重庆市荣昌区的新房。 出乎意料的是，这所房子的卧室、客厅和大楼的电梯之间只隔了一堵墙。

唐先生说，在其居住的几年里，电梯运行中产生的中低频噪音，经常导致全家人整晚睡不着，头晕等症状。 期间，他多次找到房地产、开发商协商解决，但噪声问题一直未能处理。

为此，唐先生将向法院起诉开发商。 7月下旬，江津区法院责令开发商支付唐先生的监控费4000元和精神损害抚慰费20000元。

在案件审理中，房地产企业主张涉案房屋无论是设计还是工程质量都符合国家强制规定，企业不应当承担相应责任。 2019年10月，经检测，唐先生家客厅和卧室夜间噪声检测结果均超过噪声排放标准限值要求。

年3月，开发商多次对涉案电梯进行隔音降噪解决。 结果表明，涉案电梯的噪声已经达到相应的噪声排放标准。 在唐先生的卧室里，几乎听不到隔壁电梯产生的噪音了。

尽管实际干扰已经解除，原告唐先生还是撤回了要求开发者排除干扰的诉讼请求。 但是，由于长年受到电梯噪音的困扰，唐先生要求开发商给予相应的赔偿。

法院审理认为，开发商对建设的住宅建筑和配套设施负有保障责任，涉案电梯作为房屋的配套设施产生了噪声污染，构成了侵权。 结合噪声影响居民身心健康的日常生活经验和唐先生提交的病历资料等，涉案电梯噪声切实影响了原告的日常生活起居、夜间休息，侵害了唐先生一家的合法权益，造成了实际损害。

被告在诉讼过程中完善了涉案电梯的噪声排放标准，达到标准，但唐先生入住后电梯维修完成已有近6年，在此期间，唐家一直受到噪声污染的不良影响。 该判决要求被告赔偿原告的精神损害抚慰金，是对环境利益的保护，符合法律规定。

“居民住宅以生活和起居为目的，获得安静的休息是居住者的基本权利”审理此案的法官表示，本案开发商使电梯接近卧室设计，违反了国家住宅设计规范，没有履行合理的观察义务。 电梯安装中，未采取合理有效措施的隔音噪声使电梯噪声污染长时间存在，应当向住户赔偿。 (记者李国)