“央行重申“房住不炒”定位 严禁花费贷款违规用于购房”

经济日报-新闻网编辑介绍，央行近期在北京召开银行领域金融机构信贷结构调整优化座谈会，多次提出“房子住，不是为了炒作”的定位，认真落实房地产市场顺利健康快速发展的长效机制。 保持房地产金融政策持续稳定性保持个人住房贷款合理适度增长，严禁为购房使用贷款违约，加强银行理财、贷款委托等渠道流入房地产的资金管理。

数据显示，从去年12月开始，中国100个城市新商品住宅库存总量连续7个月增长，楼市呈现“供大于求”态势。 专家表示，政策严格要求房企降价，下半年房企交换推送战略、降低价格、加快退保是必然选择。

中央银行:严禁为购买住房而违约贷款。

会议多次强调“房子是用来住的，不是用来炒房的”的定位，认真落实房地产市场平稳健康快速发展的长效机制。 维持房地产金融政策的持续稳定性。 保持个人住房贷款合理适度增长，严禁为购房使用贷款违约，加强银行理财、贷款委托等渠道流入房地产的资金管理。 加强对存在高杠杆经营的大型房企融资行为的监管和风险提示，合理管理公司的利息负债规模和资产负债率。

座谈会分析当前信贷结构的形势，总结交流经验的方法，引进将推进下一阶段的业务。 由副行长朱鹤新主持，副行长潘功胜出席会议并讲话。 会议强调，各类银行要加强以问题为导向和以目标为导向，充分认识信贷结构调整的必要性和紧迫性，积极提高政治站位，从宏观审慎的角度审视经营思想、经营战略，重构和培养经营能力，从以前开始转变信贷路径依赖，合理调控房地产贷款投入，经济

会议强调，当前和今后一个时期银行信贷结构调整优化的重点是开展以下业务。 不仅要认真落实房地产市场平稳健康快速发展的长效机制，还要提高长时间贷款和无担保贷款在制造业的占有率。 围绕制造业质量的快速发展，实行差别化信用政策。 合理安排贷款期限和还款方式，增加制造业长期贷款。 根据科创公司、高新技术制造业的轻资产特征，培养领域分解和风险判断能力，创新金融产品，提高服务能力。 继续为小型微型公司提供金融服务。 重视提高金融服务中小企业的能力，改善信贷资源配置、信贷风险判断、信贷政策、激励评估、金融科技手段运用和职责免责等，着力构建金融机构对中小企业的“愿贷、敢贷、能贷、会贷”长效机制。 要扩大对现代服务业、乡村振兴、金融扶贫等国民经济着力点行业和薄弱环节的信用支持。