“长三角GDP增速高于平均值 租房诉求同比上涨41.9%”

长江三角洲城市群地处国际重要贸易路线的优越位置，“一带一路”与长江经济带的重要交汇区域。 根据我国最新的城市化快速发展规划，长江三角洲城市群战术已经升级为长江三角洲一体化快速发展战术，在经济快速发展中发挥着重要作用。

资料图。 记者泷波摄影

近日，58同城、安居客发布《四大维度解析长江三角洲引力——2019年长江三角洲城市群楼市报告》，报告分析称，长江三角洲地区一体化基础好，经济总规模大、人口多、地区均衡发展迅速。 另外指出目前长江三角洲地区存在包容性不足、外来人口市民化滞后、教育、医疗等公共服务行业权益完全升级等问题。 未来，长江三角洲城市群需要进一步处理居住问题，提高经济集聚水平。

长江三角洲地区目前有大城市上海、特大城市南京、杭州、合肥、苏州等13个大城市、9个中等城市、数十个小城市。

分析显示，上海、苏州、杭州、南京、无锡、宁波的城市年gdp均超过万亿元(宁波首次进入万亿行列)，同时长江三角洲城市群gdp增长速度普遍在7%以上，高于全国增长率( 6.6% )。

gdp超过7%的11个城市，江苏的南京、无锡、南通、安徽的合肥、芜湖、鞍山、安庆、浙江的绍兴、台州、嘉兴、湖州等地具有较强的快速发展潜力，这也使得三省出现了新兴城市驱动经济的现象。

58安居客房地产研究院首席分解师张波介绍说，随着人口、产业经济的快速发展，优化居住问题成为长江三角洲城市快速发展规划的重要因素。 处理城市生活的人口居住问题，已成为长江三角洲进一步快速发展的必由之路。

报告显示，上海二手房供应远远领先长江三角洲其他城市，二手房挂牌房源量占城市群房源量的23.4%。 上海租房的诉求也占长江三角洲整体诉求的21.5%，同比上升近三成。 长江三角洲城市群中，上海占租赁房源的40%。

58同城、安居客统计数据显示，上半年长江三角洲租赁指控同比上升41.9%，沪宁杭三城租赁房屋资源供给总量占78%。 可见，在城市群大环境下重新规划人口吸引力已成为地区许多城市的重要措施。