“贷款市场报价利率公布首次报价 房贷利率不下降”

昨天9点30分，在最优遇贷款利率( lpr ) ( lpr )形成机制改革后，首次公布了报价。 改革了完整的最优遇贷款利率( LPR )形成机制，18家报价行提出了自己的首次新报价。 根据全国银行间同业拆借中心9点30分的数据，新一年的lpr报价为4.25%，5年以上为4.85%。

lpr报价是向上修正还是向下修正？

昨天，全国银行间同业拆借中心9点30分的数据显示，新一年的lpr报价为4.25%，5年以上为4.85%。 迄今为止，我国的年贷款基准利率为4.35%，lpr为4.31%，mlf利率为3.30%。

北京青年报记者发现，虽然幅度有限，但此次报价释放了实体经济信用价格下行信号，未来lpr仍将在一定下调空之间，增量贷款利率也将下降。

个人住房贷款会下降吗？

昨天，国务院信息办公室召开了国务院政策例行吹风会。 央行副总裁刘国强对房地产市场坚决实行“不炒房”的大体情况，确定不将房地产作为短期刺激经济的手段，基本稳定个人住房贷款利率。 “具体如何操作，几天后央行将发布个人住房贷款利率政策公告，但有些是肯定的:住房贷款利率不会下降。”

中泰证券首席宏观分解师梁中华表示，居民住房贷款多为长期贷款，应以5年期以上的lpr利率为基准。 在目前“住房不炒”的背景下，一年期的lpr利率可能会更加市场化，但5年期以上的lpr利率或还在指导，配合房地产公司融资管理，此次并购设计的目的是，部分降息支撑实体经济，部分利率不变，

准，有利率下降吗？

刘国强认为，短期内要先看改革(完全最优贷款利率( LPR )形成机制)，改革后看情况，下降准、利率下降介于空之间，但不下降要看经济增长和物价形势。

会影响人民币汇率吗？

央行货币政策司司长孙国峰表示，此次改革有利于完善lpr形成机制，降低贷款利率，首要是比较了公司融资价格。 这次改革没有涉及市场利率的变化，这次改革的关键词是贷款利率市场化。 因此，不会直接影响人民币汇率。 总的来说，应该说现在的中美利差处于舒适区间。

刘国强表示，利率市场化改革就像修水渠一样，目的是让水更高效、更准确地流向农田地头。 因此，利率市场化改革有助于提高货币政策的效果，但不能代替货币政策，也不能代替其他政策。