“央行降准利好楼市有限 专家称二套房贷利率难言宽松”

主持人刘伟杰:近日，央行9月16日决定下调金融机构存款准备金率0.5个百分点，对部分城商行下调1个百分点，分两次实施，共释放约9000亿元的长期资金。 对比此次降级对股市楼市债市的影响，本报对行业专家进行了采访、解读、拆解。

多年来央行的降级，引起了市场的广泛关注，其中对房地产行业的影响更是不可缺少的讨论焦点。 9月6日央行发布的降准副本显示，接受证券日报记者采访的多位业内人士认为，此次降准对房地产市场的收益有限。

上个最后一个工作日下午，央行宣布2019年9月16日将金融机构存款准备金率下调0.5个百分点(财务企业、金融租赁企业、汽车金融企业除外)。 。 另外，对只在省级行政区域内经营的城市商业银行方向，存款准备金率下调1个百分点，分10月15日和11月15日两次实施，每次下调0.5个百分点。

相关人士表示，此次下降准将长时间释放资金约9000亿元，其中全面释放资金约8000亿元，准释放资金约1000亿元。

诸葛找房副总裁苑承建在接受《证券日报》记者采访时表示，从力度上看，此次降准为近年来最大规模，将适时运用9月4日国务院常务会议提出的“普遍降准和定向降准等政策工具，将资金用于越来越多的普惠金融，金融 特别是结合“加大对中小公司的支持力度”的表现，发现此次下降水平正在比较越来越多的实体经济、行业。