“一季度13城二手房成交量同比降三成 处于历史低位”

2日，上海易居房地产研究院发布的最新报告显示，3月易居研究院监测的13个城市二手房交易量为5.1万套，同比增长38.1 %，但同比减少28.6%，二手房交易量处于历史低位。 季度来看，13个城市二手房成交量同比下降近三成。

从具体城市来看，监测的13个城市中，除南京和深圳外，其余城市二手房成交量有不同程度的同比下降。 其中，苏州二手房成交量4623套，同比减少21.7%。 岳阳二手房成交量为298套，同比减少53.9%。

上海易居房地产研究院研究员姚方表示，受疫情叠加春节假期影响，2月份二手房市场接近冰点，市场逐渐回升，但从一季度来看，13个城市二手房交易量为11.3万套，同比减少29.1%。

与住宅成交类似的是，土地市场也很低迷。 中原地产研究中心统计数据显示，一季度50大热点城市共销售地金额6928.2亿元，比去年同期减少5%。

然而，姚方仍在关注市场。 他认为疫情影响减弱，一些城市的微调政策，加速了城市二手房市场的复苏。 这些都可以提高近期购房市场的活跃度，预计4月部分城市房地产市场交易量将恢复到正常水平。