“4月楼市再回暖：70城延续微涨”

4月楼市再次回暖: 70个城市继续微增

新房售价环比上涨的有50城，比3月多12个城市。 二手房售价比上个月多37个，比3月多5个

随着企业活动重新开工的持续推进，房地产市场也在明显变暖。 5月18日，根据国家统计局公布的数据，4月，70个大中城市中50个新房售价环比上涨，比3月增加12个。 另一方面，二手房方面，4月份比上个月上升的城市数为37个，比3月份增加了5个。

除此之外，房地产投资地、销售地也全面回暖。 诸葛找房数据研究中心拆房师王小嫱表示，4月，新冠肺炎疫情进一步得到控制，市场普遍好转，疫情积压的购房进一步释放，市场活跃度持续增加。 这是因为，无论是新房还是二手房，价格环比上升的城市数量都在持续增加。

复职率回升，房价比上个月上升的城市增加

工信部数据显示，截至4月21日，全国规模以上工业公司平均开工率和复工率分别回升至99.1%和95.1%，即使在疫情重灾区湖北，其开工率和复工率也分别达到98.2%和92.2%。 因此，4月房地产市场的复苏也是有道理的，并体现在价格上，因此当月售价环比上涨的城市数量有所增加。

另一方面，上个月50个城市的新建售价比上个月上升，比3月增加了12个。 其中，南京、唐山上升，环比涨幅均达到1.8%。

易居研究院智库中心研究负责人严跃进认为，南京房价趋势实际上代表了近期长江三角洲的趋势，总体来看，长江三角洲市场先于其他两个城市圈上涨，楼市交易总体良好，这也容易引发房价反弹。

但4月，仍有11个城市新房售价环比下降，比3月减少一半，其中北京环比下降0.3%、合肥环比下降0.5%、贵阳环比下降0.4%、武汉环比下降0.2%等热点城市。

二手房方面，4月价格比上个月上涨的城市数为37个，比3月增加了5个。 其中，成都上升，环比涨幅达2.1%，另外深圳、沈阳等热点城市环比涨幅均达1.7%。