“机构：主流城市房贷利率持续低位运行”

8月公布的5年期lpr基础利率继续不变。 现在是新的lpr报价机制运行一周年了。 回顾这一年，5年期以上的lpr经过3次下调，共下调了20个基点。

根据易居研究院24日公布的数据，8月接受统计的64个城市住房贷款利率为5.43%，与7月整体持平，处于历史低点。 从近期市场情况来看，只有个别城市出现了贷款基点上调、贷款利率上调的现象。

迄今为止的5年间，lpr连续5个月维持平稳状态，整体维持低利率环境。 从统计的城市住房贷款月度供给情况来看，8月份64个城市平均月度供给额为5639元。 最近5个月的数据显示，这类月份的供给水平整体保持了一定的态势。

贝壳研究院近日公布的数据显示，主流城市住房贷款利率持续下降。 8月，根据该机构监测的36个城市平均住房贷款利率，其中第一套为5.21%，第二套为5.53%，比7月分别下降3个基点。 并且，受年以来5年期以上lpr下降的影响，今年36个城市的平均主流住房贷款利率已经经历了“八连降”，分别比去年年末下降了36和39个基点。

易居研究院智库中心的研究负责人实现了严峻的跃进，认为无论后续的lpr如何调整，低利率的环境都应该能够一直维持下去。 “各地最近也在积极稳定房地产交易秩序。 这对住宅的买卖和库存的转移是有利的，特别是对房价的稳定起到了积极的作用。 ”。