“前11月全国商品房销售额148969亿元 增长7.2%”

经济日报-新闻网北京12月15日 国家统计局15日公布了1—11月全国房地产开发投资和销售情况。 前11月，全国房地产开发投资129492亿元，比去年同期增长6.8%，增幅比1—10月上升0.5个百分点。 商品房销售额148969亿元，增长7.2%，增速提高1.4个百分点。 其中，住宅销售额减少9.5%，办公楼销售额减少10.7%，商业营业室销售额减少13.7%。

具体来看，从房地产开发投资完成情况看，1—11月，全国房地产开发投资129492亿元，比去年同期增长6.8%，增长率比1—10月上升0.5个百分点。 其中，住房投资95837亿元，增长7.4%，增长率提高0.4个百分点。

1—11月，东部地区房地产开发投资68488亿元，比去年同期增长7.4%，增长率比1—10月上升0.3个百分点。 中部地区投资26012亿元，增长3.6%，增长率提高1.2个百分点。 西部地区投资29746亿元，增长8.3%，增长率持平。 东北地区投资5245亿元，增长6.2%，增长率上升0.6个百分点。

1—11月，房地产开发公司住宅施工面积902425万平方米，比去年同期增长3.2%，增长率比1—10月上升0.2个百分点。 其中，住宅工程面积637903万平方米，增长4.0%。 房屋新开工面积85万平方米，减少2.0%，减少幅度缩小0.6个百分点。 其中，住宅新开工面积147344万平方米，下降2.7%。 房屋竣工面积59173万平方米，减少7.3%，降幅狭窄1.9个百分点。 其中，住宅竣工面积42655万平方米，减少5.8%。

1—11月，房地产开发公司土地购买面积20591万平方米，比去年同期减少5.2%，降幅比1—10月扩大1.9个百分点。 土地成交价款13890亿元，增长16.1%，增速提高1.3个百分点。

在商品房待售情况下，1—11月，商品房销售面积150834万平方米，比去年同期增长1.3%，增长率比1—10月提高1.3个百分点。 其中，住宅销售面积增长1.9%，办公楼销售面积减少12.8%，商业营业用住宅销售面积减少11.1%。 商品房销售额148969亿元，增长7.2%，增速提高1.4个百分点。 其中，住宅销售额减少9.5%，办公楼销售额减少10.7%，商业营业室销售额减少13.7%。

1—11月，东部地区商品房销售面积61468万平方米，比去年同期增长5.3%，增长率比1—10月上升1.3个百分点。 销售额为82568亿元，增长12.6%，增长率上升1.5个百分点。 中部地区商品房销售面积41021万平方米，减少3.3%，降幅收窄1.7个百分点。 销售额29898亿元，下降1.4%，降幅收窄1.5个百分点。 西部地区商品房销售面积42026万平方米，增长1.9%，增长率提高0.9个百分点。 销售额31267亿元，增长4.4%，增长率上升0.8个百分点。 东北地区商品房销售面积6319万平方米，减少7.5%，降幅收窄1.3个百分点。 销售额为5236亿元，减少3.2%，降幅收窄1.6个百分点。

11月底，商品房待售面积为49287万平方米，比10月底减少204万平方米。 其中，住宅待售面积减少201万平方米，办公楼待售面积减少34万平方米，商业营业用住宅待售面积增加12万平方米。

从房地产开发公司筹资情况看，1—11月，房地产开发公司筹资171099亿元，比去年同期增长6.6%，增长率比1—10月上升1.1个百分点。 其中，国内贷款24256亿元，增长5.4%。 外资利用154亿元，减少4.7%，自筹资金56666亿元，增长7.9%，定金57384亿元，增长5.3%。 个人贷款26983亿元，增长10.6%。

11月房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为100.55，比10月上升0.05个百分点。