“深圳住建局出台八条措施严查购房资格 造假者3年内禁买房”

23日晚，深圳市住建局发布《深圳市住建局关于进一步加强我市商品住房购买资格审查和管理的通知》，提出8项楼市调控措施。 的核心集中在加强房地产市场监管，加强购房者资格审查。 启动“购房意向登记系统”，购房人登记该系统进行购房意向登记，登记的新闻比较有效，要求与购房环节提供的书面资料一致。 对欺骗者，将被停止采用该系统及合同网络签名系统3年。 停止在深圳购买保障性住房和人才住房三年，取消公共住房轮候资格，停止公积金贷款三年。 其失信行为也被推送到市公共信用新闻平台，进行联合惩戒。

去年715深圳楼市新政出台后，深圳楼市一度出现“代持”乱象。 为了堵塞政策漏洞，深圳近期进一步确定了715楼市新政在途交易问题、高层次人才购房条件问题、居民家庭住房登记问题等，22日对12名购房人在购房时作假采取惩戒措施。

此次发布的8项措施除启用“购房意向登记系统”外，还要求房地产开发公司只能冻结纳入公证遥控器号码管理范围的购房人的订金，订金必须冻结在购房人的本人口账户内。 未成功购房的，订金违反三个工作日内必须解冻的诚信大体上是规避房地产调控政策，以弄虚作假等行为为《认购书》违约事项的房地产开发公司、房地产经纪机构配合有关商业银行办理购房人比较有效的身份说明、户籍、 要求核对婚姻状况及家庭成员的说明资料、社会保险或税单资料、收入说明、征信报告、购置费来源、银行流水书等。

在八项措施中，房地产商要求房地产商不得教唆、诱导、协助购房人造假、提供虚假资料等骗取购房资格，或者为申请购房的当事人提供服务和便利。 违反规定的，由居住建设等部门依法查处。

购买者以弄虚作假、隐瞒真实情况、提供虚假说明资料等方式购买商品购房的，在三年内采取禁止购买的处罚，除涉嫌违反治安管理法律法规外，还依法移送公安机关解决。

业内人士认为，深圳近期高频率政策打击炒股行为体现了政府主管部门对炒股乱象的零容忍，此次政策措施十分正确，对保护有必要打击炒股具有重要意义。