“2月百城房价环比涨幅收窄 三线楼市成交量降64.2%”

经济日报-新闻网北京3月1日日报(记者李方) 2月，百城房价环比涨幅较上月收窄，同比涨幅扩大。 根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建和二手房的调查数据，2021年2月，百城新建住宅均价15884元/平方米，环比上涨0.20%，涨幅比上个月收窄0.17个百分点，同比上涨4.01%。 百城中古住宅均价15585元/平方米，环比上涨0.28%，涨幅比上个月窄0.04个百分点，比去年同期上涨3.30%，涨幅比上个月扩大0.08个百分点。

2月楼市整体成交下跌，3线城市降幅明显。 分城市来看，三线城市降幅为64.2%，二线降幅为31.22%，一线降幅为29.33%。

其中，一线城市成交中，广州降幅约46%； 上海排名第二，降幅为34%，深圳为22.2%，居第三位。 同比来看，整体成交上涨，涨幅为409%，其中广州涨幅为623%，较为明显。 北京上升到第二位，为413%。

二线代表城市的成交比上个月减少31.22%，上升596.4%。 在环比下降的城市，宁波的降幅为50.62%； 武汉次，降幅为43.92%，青岛降幅为37.74%，排名第三。 在环比上升的城市，温州的涨幅明显为34.49%。

三线代表城市成交量环比下降64.2%，韶关降幅为21.44%，另外连云港涨幅居次位，降幅为8.10%； 在成交的城市中，温州涨幅很大。 与去年同期相比，整体上升了1003.5%。

中指院报告称，2月适逢春节假期，受多家房企调整供给节奏、政府提倡当地春节和多家卖场春节期间“不关门”的影响，部分积分城市购房要求释放，楼市表现较往年活跃。 二手房方面，2月份百城中二手房均价环比涨幅略窄，但部分热点城市市场情绪依然居高不下。

百城数据显示，2月楼市表现较往年活跃，但受控制密集地公布和春节假期影响，2月百城房价涨幅略有收窄。

据展望后市、中指研究院指数事业部研究负责人曹晶晶向经济日报-新闻网报道，3月是春节后的第一个月，房企推送节奏明显加快，市场供给预计将增长，百城新建房价将保持稳定上涨趋势，但在“不炒”的定位下，部分