“七五折卖房是自救还是噱头？ 全国房价会咋变？”

2月17日，关于楼市的两条新闻备受瞩目。 一是国家统计局公布1月70个城市的房价数据，一是恒大全国楼盘实行七五折。

1月份全国楼市总体稳定，一线城市房价涨幅扩大。 二三线城市的房价持续上涨，涨幅下降。 疫情目前恒大等房企是否实行降价销售？ 降价自助还是搞噱头

资料图:市民在房间的展览会上看着房间。 骆云飞摄影

1月份全国房价涨幅狭窄

根据70个大中城市商品住宅销售价格的波动情况，1月份，房价上涨的城市数量为47个，比上月的50个有所减少。 降价的城市数量减少到了15个，没有增加。 1月份房价持平的城市数量上升。

除了涨价城市数量减少外，“1月份全国70个城市的新建商品住宅价格指数和上个月相比涨幅分别为6.5%和0.3%，涨幅均有所收窄。 ”。 易居研究院智库中心研究负责人对记者表示:“年春节早，1月份房价指数数据受新冠引发肺炎疫情影响较小。”

值得注意的是，4个一线城市的新房和二手房价格环比涨幅不断扩大。 新房方面，北京持平，上海、广州、深圳分别上涨0.5%、0.3%、0.5%。 二手房方面，北京上涨0.4%，上海上涨0.2%，广州上涨0.3%，深圳上涨0.7%。

此外，31个二线城市新房环比涨幅下跌，二手房持平35个三线城市新房涨幅比上个月下降0.2个百分点。 二手房的售价和上个月一样。

“受疫情影响，1月份房地产开发公司销售受到影响，二手房交易、租赁市场也有所波及，但全国整体房价持续相对稳定。 ’58安居客房地产研究院分院院长张波告诉记者。

截图来自国家统计局的官网。

一月份的房价数据是否显示出疫情的影响？

中国社科院财经战术研究院住房大数据项目组长邹琳华对记者表示:“1月份的房价，第一是延续去年12月的态势，受春节假期和疫情的影响，成交量小，价格代表性不强，更要看2-3月的市场走势。

中原地产首席分解师张大伟也持有同样的观点。 “1月网签数据和开发商发布的销售数据不代表市场真实、实时情况，滞后于市场真实的表现，市场将于2-3月逐渐反映疫情的影响。 ”。